【环球网财经综合报道】4月25日中共中央政治局召开会议，对于房地产，会上提出要“持续巩固房地产市场稳定态势”，举措主要集中在城中村改造、高品质住房、存量房收储等方面。进入二季度，华泰证券研报认为，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调垒富优配，认为后续需关注实操政策落地节奏。
华泰证券研报分析认为，一线城市更具政策弹性，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。
“本次会议表态要‘持续巩固房地产稳定态势’，说明两个层面，一方面止跌回稳有一定成效，尤其体现在销量层面，2025一季度，重点19城的新房和二手房成交面积合计同比增长18%，但另一方面，当前房地产市场企稳的根基仍需稳固，尤其体现在房价层面，所以需要增量政策来持续发力。”华泰证券研报指出。
上述研报指出，会议进一步确认了增量政策方向，考虑到一线城市的政策弹性更大，更加看好以一线城市为代表的核心城市复苏节奏，以及在对应区域拥有储备或新获取资源的房企的估值修复，继续推荐具备“好信用、好城市、好产品”即“三好”逻辑的地产股，同时业绩与现金流稳健的物管公司亦有望受益于市场止跌回稳。（闻辉）
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